Hola. Tengo una pregunta sobre el presidente de la comunidad. La presidenta de nuestro edificio lleva ya mucho tiempo pero ahora mismo está harta de la situación y ha dicho que va a dimitir. Las reuniones de la comunidad las tenemos a finales de año, un poco antes de Navidad. Si dimite, ¿qué pasa? Gracias por su respuesta. Ana.
Buenas tardes Ana. La figura del presidente, al representar a la...Read More
El nombramiento del presidente de la Comunidad de propietarios es obligatorio, salva que el elegido recurra en plazo ante el Juez. El procedimiento elegido por la Ley de propiedad horizontal para esta situación es el llamado proceso de equidad.
En ocasiones hay propietarios que no quieren ser elegidos presidentes, bien sea por el trabajo que supone esta función, por motivos laborales,...Read More
Duda sobre Local comercial
Buenas. Tengo una duda respecto a que si el local comercial puede negar la entrada en su local para la realización de unas obras en su local. En concreto la comunidad debe cambiar una bajante que pasa por el local pero éste se niega ya que debería cerrar el local durante la obra y al ser una tienda de ropa dice que se le perjudica económicamente durante el cierre....Read More
Buenas. Me gustaría saber si el administrador que queremos echar tiene que entregarle al presidente toda la documentación de la comunidad que ha ido acumulando durante los años que ha trabajado para la comunidad.
Esta es una cuestión que no tiene discusión alguna. El administrador debe devolver toda la documentación que tiene. La jurisprudencia recoge en diversas sentencias como la de la...Read More
¿Eres de los que soporta los ruidos de tu comunidad de vecinos? ¿Los ladridos de las mascotas? ¿La puerta del garaje? ¿O el motor del ascensor?
Son muchos los vecinos que no saben qué hacer ante estas situaciones, pero hay solución. Aquí la tienes.
En este primer post sobre el ruido en las comunidades de vecinos os vamos a hablar de qué se considera ruido excesivo, como debemos actuar y cómo...Read More
La inseguridad en las comunidades de vecinos es un tema que preocupa no solo a los vecinos sino también a los administradores de fincas ya que vemos como se puede aumentar el presupuesto de gastos extraordinarios porque haya que realizar alguna reparación en las zonas comunes o bien implementar de urgencia algún dispositivo de seguridad.
Hoy os traemos al blog 7 consejos de seguridad para las...Read More