«Si tu edificio no es accesible, está incumpliendo la ley»
En 2013 se aprobó la Ley General de Derechos de las Personas con Discapacidad y de su Inclusión Social . En ella se daba un plazo de cuatro años para que todos los edificios residenciales llevaran a cabo las reformas necesarias para hacerlos accesibles a discapacitados y personas de movilidad reducida.
El 4 de diciembre de 2017...Read More
En un post de hace un par de meses os hablamos sobre el ruido en las comunidades de vecinos y os explicábamos qué se considera ruido excesivo, como debemos actuar y cómo podemos llevar a esos vecinos molestos a los tribunales, en el caso que fuera necesario.
Esta semana os hablaremos de las diferentes clases de ruidos (mascotas, vecinos ruidosos, instalaciones de la comunidad) en las...Read More
Buenas. En mi comunidad queremos cambiar de administrador y no queremos hacer una reunión para ello. ¿Puede el presidente cesar al actual administrador de fincas? Luego ya haríamos una reunión de propietarios para elegir un nuevo administrador entre los presupuesto que tenemos.
Buenas. Es la Junta de propietarios la que debe cesar y nombrar un nuevo administrador de fincas. Así lo destaca la...Read More
Hoy os traemos al blog una de las preguntas más frecuentes en cuanto al reparto de los gastos en la comunidades de vecinos.
Si hay determinados elementos que los bajos no utilizan ¿están obligados a pagar los gastos relativos a los mismos?
El Art. 9.2 LPH dice que (…) sin que la no utilización de un servicio exima del cumplimiento de las obligaciones correspondientes, sin perjuicio de lo...Read More
Hola. Tengo una pregunta sobre el presidente de la comunidad. La presidenta de nuestro edificio lleva ya mucho tiempo pero ahora mismo está harta de la situación y ha dicho que va a dimitir. Las reuniones de la comunidad las tenemos a finales de año, un poco antes de Navidad. Si dimite, ¿qué pasa? Gracias por su respuesta. Ana.
Buenas tardes Ana. La figura del presidente, al representar a la...Read More
El nombramiento del presidente de la Comunidad de propietarios es obligatorio, salva que el elegido recurra en plazo ante el Juez. El procedimiento elegido por la Ley de propiedad horizontal para esta situación es el llamado proceso de equidad.
En ocasiones hay propietarios que no quieren ser elegidos presidentes, bien sea por el trabajo que supone esta función, por motivos laborales,...Read More