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Preguntas al administrador de fincas. ¿Qué hacer con las actividades molestas de los vecinos?

Buenos días, En mi comunidad tenemos unas terrazas bastante grandes y justo el vecino de debajo de mi casa se ha puesto una barbacoa que utiliza casi todos los fines de semana. Al vivir en Murcia siempre hace buen tiempo y lo aprovecha. Lo que pasa es que los humos y olores de la barbacoa suben a mi terraza y para mí se hace insoportable estar tranquilamente en la terraza oliendo a morcillas y...Read More

KAKEBO Administración de fincas empieza a colaborar con AlquiloTuCasa.com en Murcia

Hoy tenemos el placer de comunicaros que Kakebo Administración de Fincas ha comenzado a colaborar con una de las empresa de gestión inmobiliaria lideres en el sector AlquiloTuCasa.com  A partir de ahora será AlquiloTucasa.com quien se encargará de la venta y alquiler de las propiedades que actualmente manejamos con lo que profesionalizamos esta parte de nuestra profesión y la dejamos en manos...Read More

FAQ Representación en Junta de propietarios

¿El representante puede votar personalmente en sentido distinto al representado? Sí, se trata de votos distintos, es decir, que tiene en ese momento doble personalidad y la ejercita de forma individual. Esta representación debe entenderse conforme a las reglas del mandado, concretamente arts. 1.709 y siguientes del Código Civil, especialmente el 1.719, por lo que no hay problema alguno en que...Read More

FAQ Representación en Junta de propietarios (2)

¿Un propietario moroso puede representar a otro y votar? No hay el menor inconveniente, porque el moroso está privado de voto por su propiedad, pero ello no impide que pueda acudir a la Junta y votar en nombre de otro propietario que le haya dado la oportuna representación, pues el art. 15.1 de la Ley de Propiedad Horizontal no pone condiciones al respecto. ¿Se puede estar representado por un...Read More

¿Necesito autorización de la Junta de Propietarios para instalar un aparato de aire acondicionado?

En principio, sí. La fachada es un elemento común y es evidente que instalar un aparato de aire acondicionado en ella altera la estética del edificio y por lo tanto, no podría hacerse sin el acuerdo unánime de la Junta de propietarios.  Ahora bien, es necesario hacer una serie de aclaraciones a esta afirmación: Deberás consultar los Estatutos de la Comunidad, ya que a veces establecen normas...Read More